آموزش آشپزی و مطالب جالب جدید

آیا می‌دانستید با آینه می‌توانید دکور خانه خود را لوکس کنید؟ در این ویدیو از مجله اینترنتی دلتا به آموزش ساخت آینه دیواری لوکس می‌پردازیم., ...ادامه مطلب

نگهداری از برخی گیاهان لوکس آپارتمانی در خانه جلوه فوق العاده شیکی به فضای شما می‌بخشد. در این مطلب از مجله دلتا به معرفی گیاهان آپارتمانی لوکس در چیدمان منزل می‌پردازیم., ...ادامه مطلب

یک کارشناس بازار مسکن گفت: عواملی که می‌توانست به تورم و رشد قیمت مسکن منجر شود در نیمه اول سال اتفاق افتاده و انتظار داریم در شش ماهه دوم، بازار به نسبت آرامی را داشته باشیم.رامین گوران اظهار کرد: محصولی که در بخش مسکن تولید می‌شود، بر اساس قیمت تمام شده است. ممکن است در مواقعی قیمت مصالح ساختمانی کاهش یا افزایش پیدا کند. در سال جاری یک سری افزایش‌های جدی در نهاده‌های ساختمانی و دستمزدها داشتیم که قیمت تمام شده مسکن را بالا برد. وی افزود: در بخش بازار هم دلایلی می‌تواند به تورم بینجامد. یکی از این موضوعات، ریسک‌های غیراقتصادی است که هنوز هم بلاتکلیف است. موضوع دیگر به نبود خریدار ناشی از رشد قیمت‌ها برمی‌گردد. این کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه سرمایه‌گذاری نیز با افت مواجه شده است گفت: هم در بخش ساخت و هم در بخش سفته‌بازی، سرمایه‌گذاری به شدت کاهش یافته است. در همه جای دنیا پول معمولا ۷ تا ۸ بار در سال گردش دارد، اما در ایران شاید کمتر از ۲ بار این اتفاق بیفتد که این مساله باعث رکود می‌شود. گوران یادآور شد: پیش از این وقتی سازندگان مسکن، پروژه‌ای را به ۵۰ درصد پیشرفت فیزیکی می‌رساندند، پروژه بعدی را شروع می‌کردند، اما در حال حاضر به دلیل نبود مشتری، امکان تعریف طرح‌های جدید وجود ندارد. وی تصریح کرد: دو سال پیش قیمت پیش‌فروش در مناطق متوسط و پایین شهر تهران، متری ۷ تا ۸ میلیون تومان بود. در حال حاضر حدودا به ۴۰ میلیون تومان رسیده است. از آن طرف توان خرید متقاضیان متناسب با قیمت‌ها رشد نکرده و بخش مسکن وارد رکود شده است. لوکس‌سازان به ترکیه و کشورهای عربی رفته‌اند دبیر کانون انبوه‌سازان با بیان اینکه بسیاری از سازندگان واحدهای لوکس از شمال تهران کوچ کرده‌اند گفت: ب, ...ادامه مطلب

مدیرعامل گروه صنعتی ایران‌خودرو از رشد ۵۱ درصدی تولید کامل خودرو در این مجموعه از ابتدای امسال تاکنون خبر داده و وعده کرده است که از ابتدای مهرماه، تولید روزانه به ۲۸۰۰ دستگاه در روز افزایش پیدا می‌کند. این در حالی است که این گروه صنعتی در یک روز رکورد تولید بالغ بر ۳۱۰۰ دستگاه خودرو کامل را داشته است. مهدی خطیبی امروز (یکشنبه) از افزایش روزانه تولید خودرو از ابتدای مهرماه به بیش از ۲۸۰۰ دستگاه خبر داد. مدیرعامل گروه صنعتی ایران‌خودرو با بیان اینکه از ابتدای امسال تا ۲۷ شهریورماه، ۲۸۱ هزار دستگاه خودرو کامل در بخش‌های سواری، نیمه‌سنگین و سنگین به تولید رسیده است، گفت: عبور مستقیم خودرو از خط تولید تا ۲۷ شهریورماه، معادل ۶۱ درصد از کل تولید کامل سال گذشته بوده و در بخش خودروهای نیمه‌سنگین و سنگین نیز تا پایان شهریورماه کل تولید سال گذشته را پشت سر خواهیم گذاشت. وی ضمن اشاره به ورود تعداد خودروهای ناقص گروه به کانال ۲۰۰۰ دستگاه که به‌زودی وارد کانال ۱۰۰۰ دستگاه نیز خواهد شد، گفت: دقت در تکمیل خودروهای ناقص از تولید خودرو مهم‌تر است و تجاری‌سازی هر یک از این خودروها به دو برابر زمان تولید خودرو کامل نیاز دارد تا خودرویی که چند ماه از توقف آن در پارکینگ می‌گذرد، با حفظ شرایط کیفی به دست مشتریان برسد. خطیبی از افزایش روزانه تولید از ابتدای مهرماه به بیش از ۲۸۰۰ دستگاه خبر داد و گفت: با حذف خودروهای ناقص و عبور از شرایط سختی که تبدیل به معضلی ملی شده بود، فرآیند تولید شتاب گرفته و در نیمه دوم سال هدف تولید روزانه ۲۸۰۰ دستگاه خودرو را دنبال می‌کنیم. عرضه و تحویل خودرو به مشتریان از ابتدای سال تا ۲۷ شهریورماه، نسبت به مدت مشابه سال گذشته افزایش ۳۳ درصدی را تجربه, ...ادامه مطلب

از صاحب نمایشگاه رنت خودرو، قیمت اجاره بنز سیاه‌رنگ را می‌پرسم و اجاره دهنده خودرو آنچنان از قابلیت‌ها و آپشن‌های بنز جی ال ای تعریف و تمجید می‌کند که شک می‌کنم برای خرید آمده‌ام یا اجاره؟ او درباره کرایه این خودرو لوکس می‌گوید: «هزینه اجاره خودروی بنز جی ال ای روزانه ۱۵میلیون تومان است، البته این خودرو را یک‌روزه اجاره نمی‌دهیم. به همین‌خاطر حداقل زمان کرایه آن ۳ تا ۶روز است. همچنین علاوه بر مبلغ کرایه خودرو باید ۵۰۰ میلیون تومان هم چک بین‌ بانکی و همچنین ۵۰میلیون هم ودیعه نقدی بپردازید.» با یک حساب سرانگشتی حداقل برای دوردور کردن با بنز باید حدود ۵۰میلیون تومان داشته باشید. جالب اینجاست که اجاره دهنده برای‌ مشتریانی که این مبلغ را ندارند، آیتم دیگری در نظر گرفته است. او درباره این شرایط ویژه می‌گوید: «اگر مبلغ ضمانت خودرو را ندارید می‌توانید خودرو ایرانی را که حداقل ٢٠٠ میلیون تومان قیمتش باشد به همراه سند خودرو به عنوان ضمانت بگذارید. با این روش دیگر مبلغ ودیعه گرفته نمی‌شود و به جای چک هم سفته بدهید. همچنین داشتن گواهینامه و کپی کارت شناسایی نیز از مدارک مورد نیاز برای عقد قرارداد است.» اکنون با رشد قیمت خودروهای داخلی مانند پراید و پرشیا به راحتی می توان از این آپشن خاص استفاده کرد و حتی پول اضافه هم داشت. در کنار این مبالغ نجومی شرط و شروطی هم برای اجاره کننده می‌گذارد برای مثال نباید بیش از ۱۵۰کیلومتر در روز مسافتی را طی کنید. در غیر این صورت به ازای هزینه هر کیلومتر اضافه ۳۵هزار تومان به پای شما نوشته می‌شود.مثلا اگر از شرق تهران به کرج بروید و برگردید، مسافت درنظر گرفته به اتمام می‌رسد و بقیه روز را باید بهای اضافی بپردازید یا در همان خودرو منتظر رسیدن روز, ...ادامه مطلب

دکتر محمد رییس‌زاده با اشاره به وضعیت برخی رشته‌های پزشکی که متقاضی برای آن‌ها وجود ندارد و ممکن است در آینده دچار مشکل شوند، گفت: در حوزه رشته‌های تخصصی رشته‌هایی مانند جراحی اطفال، جراحی قلب اطفال و ... متقاضی کمی برایشان وجود دارد. در حالی که این‌ها رشته‌های سنگینی هستند. باید توجه کرد که کار در این رشته‌ها سنگین و طول دوره تحصیل در آن‌ها نیز بسیار سنگین است. همچنین با اینکه وزارت بهداشت در بحث سقف‌گذاری برای کارانه‌ها تمهیداتی اندیشیده و وضعیت مقداری بهبود یافته است، اما همچنان پرداختی‌ها متناسب با میزان سختی کار در این رشته‌ها نیست و طرح‌هایی مانند قاصدک، مالیات پلکانی و سقف‌گذاری برای کارانه‌ها، باعث می‌شود که پزشک متناسب با زحمتی که می‌کشد و متناسب با سنگینی عمل‌ها دریافتی نداشته باشد. چرایی کم شدن تمایل به برخی رشته‌های تخصصی و فوق‌تخصصی وی افزود: بر همین اساس هم کسی تمایل ندارد وارد این رشته‌ها شود. به عنوان مثال ممکن است فردی با خود بگوید من چهار سال جراحی عمومی بخوانم، سه سال جراحی اطفال بخوانم که در این صورت هفت سال از عمرم می‌گذرد. در حالی که اگر پزشک عمومی بمانم، در این هفت سال می‌توانم شرایط بهتری برای خودم ایجاد کنم. در عین حال این شرایط در برخی رشته‌های پایه مانند بیهوشی، جراحی عمومی، رشته‌های داخلی و... نیز وجود دارد. به طوری که از آنجایی که وضعیت بازار کارشان با دریافتی‌هایشان تناسب ندارد، تمایل دانشجویان برای ورود به این رشته‌ها کمتر است؛ یا سراغ بسیاری از رشته‌های به‌اصطلاح لوکس می‌روند یا فرد ترجیح می‌دهد تا با همان وضعیت پزشک عمومی کار کند و درآمد داشته باشد. رییس‌زاده ادامه داد: نکته دیگر این است که دوران تحصیل در دوران رزیدنتی و دوره, ...ادامه مطلب

به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، هر کسی نمی‌تواند به راحتی از آمالگام ماکت بخرد؛ چون که قیمت این ماکت‌ها از حدود ۶۰۰ دلار شروع و تا چند ده هزار دلار هم می‌رسد. بیشتر بخوانید: البته این نکته هم مدنظر است که به دلیل کمیابی و یا لیمیتد ادیشن بودن،قیمت این ماکتها ثابت نمی‌ماند. تیم طراحی و تولید این شرکت،قبل از تولید مدلی خاص،تیمی از عکاسان حرفهای را میفرستد تا از نمونه واقعی خودرو به شکل دقیق عکسبرداری شود. این شرکت علاوه بر ساخت ماکت کامل یک خودرو،به ساخت اجزای آن هم پرداخته است؛مثل فرمان خودروی فرمولیک فراری و یا موتور خودرویی خاص مثل بوگاتی شیرون! برخی از ماکت‌های این شرکت،امکانات بسیار خاصی دارند،مثل روشن شدن تمام چراغها و باز شدن تمام درها فقط با یک ریموت کنترل. یکی از جدیدترین مدلهایی که این شرکت تولید کرده است،ماکت آستونمارتین DB۴ GT زاگاتو میباشد.نسخهای که برای تولید انتخاب شده،مربوط به سال ۱۹۶۱ و همچنین مراسم بزرگ گودوود است. از این ماکت فقط ۱۹۹ عدد ساخته میشود.طبق گفته شرکت،برای ساختن هر مدل حدود ۵۰۰ ساعت زمان نیاز است! قیمت اعلامی برای این مدل، ۱۵,۹۳۵ یورو اعلام شده است! خوب است نگاهی به قیمت ماکتهای حال حاضر این شرکت داشته باشیم: بوگاتی ۵۷SC آتلانتیک(۱۹۳۶) مقیاس ۱:۸ : ۱۵,۹۳۵ یورو (حدود ۴۵۰ میلیون تومان) بوگاتی ویرون سوپر اسپرت(۲۰۱۰) مقیاس ۱:۸ : ۱۴,۰۸۹ یورو (حدود ۴۲۰ میلیون تومان) فراری ۲۴۸ F۱ (مسابقات سال ۲۰۰۶، گرند پریکس ایتالیا) مقیاس ۱:۸ : ۸.۴۱۱ یورو (حدود ۲۴۰ میلیون تومان) فراری SF۹۰ استراداله مقیاس ۱:۸ : ۱۲.۰۵۶ یورو (حدود ۳۶۰ میلیون تومان) فراری ۲۵۰ GTO مقیاس ۱:۸ : ۲۰,۷۲۱ یورو (حدود ۶۰۰ میلیون تومان) ۵۸۵, ...ادامه مطلب

گوشی‌های تاشو سری گلکسی W23 که شامل W23 و W23 Flip است و به صورت انحصاری تنها برای اپراتور China Telecom عرضه می‌شود، معرفی شدند. همان طور که اشاره کردیم، این دو گوشی هوشمند سامسونگ با نام‌های W23 و W23 Flip، به ترتیب جایگزین گوشی‌های Galaxy Z Fold4 و Flip4 هستند، این دو با همان طراحی مشابه و با تنها تفاوت در نام و افزایش میزان رم به 16 گیگابایت عرضه می‌شوند. به گفته‌ی یکی از افشاگران قابل اعتماد، Ice Universe، گوشی W23 Flip که نسخه لوکس گلکسی زد Flip4 است چندان تغییرات قابل توجهی نخواهد داشت و تنها از اسنپدراگون 8 پلاس نسل 1 بهره می‌برد. همچنین این افشاگر اعلام کرده است که این گوشی انحصاری، تا اواخر سال جاری به همراه Galaxy W23 در دسترس خواهد بود. بیشتر بخوانید:‌ بهترین گوشی های تاشو یا Foldable مشخصات و ویژگی‌های گوشی‌های تاشو سری گلکسی W23 سامسونگ W23 تغییراتی در طراحی خود داشته است که از جمله این تغییرات می‌توان به لولاهای طلایی و جزیره دوربین طلایی اشاره کرد. گلکسی Z Fold4 دارای صفحه نمایش خارجی 7.6 اینچی Dynamic AMOLED 2X با رزولوشن 1812 در 2176 پیکسل است. این نمایشگر از تراکم پیکسلی 374ppi و نرخ نوسازی متغیر 1 تا 120 هرتز بهره می‌برد. صفحه نمایش داخلی 6.2 اینچی Dynamic AMOLED 2X این گوشی نیز از رزولوشن 231 در 231 برخوردار بوده و دارای تراکم پیکسلی 387ppi، نرخ نوسازی متغیر از 48 تا 120 هرتز به همراه محافظ Coing Gorilla Glass Victus است. علاوه بر این، ماژول سه‌گانه دوربین این گوشی دارای دوربین اصلی 50 مگاپیکسلی (f/1.8، OIS، Dual Pixel AF)، یک دوربین اولتراواید 12 مگاپیکسلی (f/2.2، 1.12 میکرومتر) و در نهایت یک لنز 10 مگاپیکسل تله فوتو (f/2.4 1.0 میکرومتر، OIS، PDAF، , ...ادامه مطلب

اگر به دنبال حس و حال جدیدی در اتاق پذیرایی منزل‌تان هستید، یکی از اولین گزینه‌های پیش روی شما استفاده از کاغذدیواری و یا تغییر آن خواهد بود. اما انتخاب کاغذدیواری مناسب می‌تواند چالش برانگیز باشد., ...ادامه مطلب

اگر به کشورهای ثروتمند در حاشیه خلیج فارس سفر کنید، معمولا همایش‌های عجیبی را با حضور قدرتمند خودروهای تویوتا خواهید دید. اما این برند ژاپنی، فقط محبوب‌ عرب‌ها نیست و آفریقایی‌ها هم نسبت به آن، ارادت ویژه‌ای دارند. در همین راستا یک تیونر آفریقایی سعی دارد تا قدرت واقعی و عظمت پیکاپ هایلوکس را به رخ جهان بکشد و نتیجه واقعا فراتر از حد تصور است! در زیر کاپوت این خودرو تیونینگ شده، یک پیشرانه ۱۲ سیلندر تویین توربو شارژ ۵ لیتری را خواهیم داشت که از تویوتا سنچوری قرض گرفته شده است. این پیشرانه در حالت فابریک خود می‌تواند ۲۷۶ اسب بخار قدرت و ۴۸۱ نیوتن متر گشتاور را با چرخ‌های جلویی درگیر کند. اما اکنون به لطف دو توربو شارژ بزرگ از نوع «گرت GT۳۵»، قدرت آن‌ در کمترین حالت و با تنظیمات استاندارد و سوخت معمولی، به ۵۶۳ اسب بخار و ۹۷۰ نیوتن متر گشتاور تغییر کرده است! اما ماجرا به همینجا ختم نمی‌شود. بیشتر بخوانید: کراس اوور سیتروئن سایپا فرانسوی است یا مثل تارا محصول مهندسی معکوس در ایران؟ طبق گفته‌های تیم تیونینگ، قدرت واقعی تویوتا هایلوکس ۱۲ سیلندر حتی می‌تواند به ۱۰۰۰ اسب بخار هم برسد؛ البته اگر بوست ۰.۵ psi و سوخت ترکیبی (۵۰ درصد اتانول و ۵۰ درصد بنزین) را به آن اضافه کنیم و ستاپ پاور یونیت را به حالت ماکزیمم برسانیم. همچنین گیربکس تویوتا هایلوکس ۱۲ سیلندر ، دقیقا همان چیزی است که آن را در سوپرا هم دیده بودیم. با این تفاوت که سوپرا یک خودرو کوپه‌ی دیفرانسیل عقب است اما قدرت پیشرانه تویوتا هایلوکس ۱۲ سیلندر به هر چهار چرخ فرستاده می‌شود. فعلا در مورد شتاب ۰-۱۰۰ یا حداکثر سرعت این ماشین عجیب الخلقه، اطلاعاتی منتشر نشده است. ۵۸۵۸ , ...ادامه مطلب

فرض کنید که به تویوتا هایلوکس ، پیشرانه 12 سیلندر خورجینی و گیربکس تویوتا سوپرا افسانه‌ای را هدیه دهید؛ چه اتفاقی رقم می‌خورد؟ در ادامه به این سوال پاسخ می‌دهیم. پس پیش به سوی Toyota Hilux V12 !اگر به کشورهای ثروتمند در حاشیه خلیج فارس سفر کنید، معمولا همایش‌های عجیبی را با حضور قدرتمند خودروهای تویوتا خواهید دید. اما این برند ژاپنی، فقط محبوب‌ عرب‌ها نیست و آفریقایی‌ها هم نسبت به آن، ارادت ویژه‌ای دارند. در همین راستا یک تیونر آفریقایی سعی دارد تا قدرت واقعی و عظمت پیکاپ هایلوکس را به رخ جهان بکشد و نتیجه واقعا فراتر از حد تصور است! اما قبل از اینکه به ادامه کار برسیم، بهتر است که در ابتدا با ویدیو معرفی این وانت تک کابین ژاپنی همراه شویم تا صدای زیبای پیشرانه و دود لاستیک‌های آن را بهتر ببینیم.معرفی تویوتا هایلوکس 12 سیلندر با گیربکس سوپرابدون معطلی به سراغ مشخصات فنی این وانت تک کابین گردن کلفت می‌رویم چرا که به جز موتور، واقعا چیز دیگری برای ارائه ندارد! در زیر کاپوت این خودرو تیونینگ شده، یک پیشرانه 12 سیلندر تویین توربو شارژ 5 لیتری را خواهیم داشت که از تویوتا سنچوری قرض گرفته شده است. این پیشرانه در حالت فابریک خود می‌تواند 276 اسب بخار قدرت و 481 نیوتن متر گشتاور را با چرخ‌های جلویی درگیر کند.اما اکنون به لطف دو توربو شارژ بزرگ از نوع «گرت GT35»، قدرت آن‌ در کمترین حالت و با تنظیمات استاندارد و سوخت معمولی، به 563 اسب بخار و 970 نیوتن متر گشتاور تغییر کرده است! اما ماجرا به همینجا ختم نمی‌شود.طبق گفته‌های تیم تیونینگ، قدرت واقعی تویوتا هایلوکس 12 سیلندر حتی می‌تواند به 1000 اسب بخار هم برسد؛ البته اگر بوست 0.5 psi و سوخت ترکیبی (50 درصد اتانول و 50 درصد بنزین) را به , ...ادامه مطلب

بر اساس قانون بودجه سال گذشته (۱۴۰۰) از خانه‌ها و باغ ویلاهای گران قیمت که بالای ۱۰ میلیارد تومان باشند، مالیات گرفته می‌شوند. همچنین از خودروهای سواری و وانت‌های دو کابین که بالای یک میلیارد تومان ارزش داشته باشند نیز سازمان امور مالیاتی موظف به اخذ مالیات از آنهاست. این رقم برای سال جاری در قانون بودجه ۱۴۰۱ بابت خانه‌های لوکس به ۱۵ میلیارد تومان افزایش یافته اما با توجه به اینکه مالیات هر سال در سال بعد از آن اخذ می‌شود، سازمان امور مالیاتی در حال اخذ مالیات خانه‌ها و خودروهای لوکس بابت سال گذشته است. با این حال به دستور داوود منظور معاون وزیر اقتصاد و رئیس سازمان امور مالیاتی امکان تقسیط مالیات تعیین شده برای خانه‌ها و خودروهای لوکس که مشمول این قانون در سال گذشته شده‌اند، فراهم شده است. بر اساس اعلام سازمان امور مالیاتی، مالکان خانه‌ها و خودروهای لوکس می‌توانند مبلغ تعیین شده مالیاتی بابت دارایی‌های گران قیمت را ظرف ۶ ماه پرداخت کنند. مالیات خانه‌ها و خودروهای لوکس قسطی شد نرخ‌های مالیاتی خانه‌های لوکس به شرح زیر است: تا ۱۰ میلیارد تومان، نرخ صفر ۱۰ تا ۱۵ میلیارد تومان نسبت به مازاد ۱۰ میلیارد تومان، یک دهم درصد ۱۵ تا ۲۵ میلیارد تومان نسبت به مازاد ۱۵ میلیارد تومان، ۲ دهم درصد ۲۵ تا ۴۰ میلیارد تومان نسبت به مازاد ۲۵ میلیارد تومان، ۳ دهم درصد ۴۰ تا ۶۰ میلیارد تومان نسبت به مازاد ۴۰ میلیارد تومان، ۴ دهم درصد نسبت به مازاد بر ۶۰ میلیارد تومان، نیم درصد برخی مواد آئین نامه اجرایی قانون خانه‌های لوکس بر اساس قانون بودجه ۱۴۰۰، به این شرح است: - وزارت راه و شهرسازی (به عنوان متولی سامانه املاک و اسکان کشور)، وزارت صمت (به عنوان متول, ...ادامه مطلب

«تانک ۳۰۰» یک خودروی شاسی‌بلند متوسط ۴ سیلندر با موتور توربو شارژ ۲ لیتری است که پیشرانه آن نیرویی معادل ۲۲۴ اسب‌بخار و گشتاوری برابر با ۳۸۷ نیوتن‌متر را تولید می‌کند. وزن این خودروی ۲۸ هزار دلاری ۲۰۷۵ کیلوگرم است. این خودرو ۴ چرخ متحرک بوده و با جعبه‌دنده اتوماتیک ارائه می‌شود. حداکثر سرعت تانک ۳۰۰ که خودرویی در اصل آفرود محسوب می‌شود، ۱۷۰ کیلومتر در ساعت بوده و شتاب صفر تا ۱۰۰ آن نیز ۱۰ ثانیه اعلام شده است. با این حال حضورش در خیابان‌های شهرهای مختلف جهان چیز چندان عجیبی نیست. این خودرو دارای حالت‌های رانندگی متعددی از جمله سنگ، ماسه و اسپورت است. بیشتر بخوانید : ۲۲۰ , ...ادامه مطلب

او در گفت‌وگو با خبرآنلاین ادامه می‌دهد: مرخصی استعلاجی برای زنانی که علایم شدید PMS را تجربه می‌کنند می‌تواند کمک‌کننده باشد. اما اعطای چنین مرخصی به طور منظم و ماهانه، بستگی به شرایط کار و اشتغال در کشور دارد. در کشورهایی که ثبات شغلی وجود دارد، و کارفرماها ملزم به رعایت قانون کار هستند و کارگران به طور قانونی از مزایای شغلی برخوردارند، اعطای مرخصی به زنان در هنگام بروز سندرم پیش از قاعدگی امکان پذیر است. کاظمی می‌گوید: یعنی این مرخصی را می‌شود در قانون کار پیش‌بینی کرد. مثل اقدامی که دولت سوسیالیست اسپانیا اخیراً انجام داد. اما در کشورهایی مثل ایران که ثبات شغلی وجود ندارد، نرخ بیکاری زنان فوق العاده بالاست و زنان تحت هیچ قرارداد مشخصی کار نمی‌کنند و هر آن در خطر اخراج قرار دارند، بدیهی است که صحبت از مرخصی استعلاجی در دوره سندرم پیش از قاعدگی تخیلی و لوکس به نظر می‌رسد. به هر حال می‌توان پیشنهاد کرد که انجمن‌های زنان دچار سندرم پیش از قاعدگی شکل بگیرد و این زنان با توجه به تجربیاتشان درباره چند و چون مرخصی و معافیت از کار مطالبه‌شان را طرح کنند. جزئیات بیشتر این گفت‌وگو را اینجا بخوانید. 4747 , ...ادامه مطلب

پس از اتمام مهلت یک ماهه سازمان امور مالیاتی به مالکان خانه های لوکس برای پرداخت مالیات، به نظر می رسد دولت نحوه دریافت مالیات خانه های لوکس را تغییر داده و طی بخشنامه‌ای امکان تسویه حساب قسطی این بدهی را فراهم آورده است. پس از گذشت ده روز از زمانی که سازمان امور مالیاتی برای مالکان خودروها و خانه‌های لوکس مبنی بر پرداخت مالیات تعیین کرده بود، هنوز خبری از پرداخت منظم این بدهی توسط مالکان در دسترس نیست. در همین راستا دولت بخشنامه‌ای مبنی بر پرداخت اقساطی مالیات خانه های لوکس صادر کرد و فرصتی دوباره برای مالیات دهندگان ایجاد کرد. بیشتر بخوانید:‌ افزایش مالیات بر حقوق کارمندان ؛ نتیجه موافقت رئیسی با افزایش درآمدها! مالیات خانه های لوکس قسط بندی می‌شود در بخشنامه مذکور، برای تسویه حساب بدهی مالیات خانه های لوکس فرصت شش ماهه داده شده است، همچنین این بخشنامه شامل خودروهای لاکچری نیز می‌شود و مالکان خودروهای لوکس نیز می‌توانند از این فرصت شش ماهه برای تسویه حساب بدهی مالیاتی اقدام کنند. در سال 1401، میزان مالیات خانه‌های لوکس که بیش از ده میلیارد تومان قیمت‌گذاری شوند، یک تا پنج درصد ارزش ملک تعیین شده که این مبلغ برای خودروهای لاکچری نیز که بیش از یک میلیارد تومان قیمت دارند بین یک تا چهار درصد ارزش خودرو متغیر خواهد بود. بیشتر بخوانید: نظر شما در خصوص قسط بندی مالیات خانه های لوکس چیست؟ نظرات خود را در بخش کامنت‌ها با تکراتو در میان بگذارید. , ...ادامه مطلب