آموزش آشپزی و مطالب جالب جدید

بر اساس نتایج طرح گردآوری اطلاعات قیمت و اجاره مسکن نقاط شهری کشور در زمستان ۱۴۰۰: متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در کل کشور ١١٦٧١١ هزار ریال با میانگین مساحت ٢٤٥ مترمربع بوده است، که نسبت به فصل قبل، ٦,٨ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ٢٥.٤ درصد افزایش داشته است. متوسط قیمت فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در سطح کل کشور ١٢٧٩٧٥ هزار ریال با میانگین مساحت ١٠٧ مترمربع و متوسط عمر بنای ١٣ سال بوده است، که نسبت به فصل قبل، ٨,٨ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ٢٤.٨ درصد افزایش داشته است. متوسط مبلغ اجاره‎ ماهانه به‌علاوه‎ سه درصد ودیعه‎ پرداختی برای اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در سطح کشور ٣٦٨٦٩٤ ریال با میانگین مساحت ١٠٣ مترمربع و متوسط عمر بنای ١٥ سال بوده است، که نسبت به فصل قبل ١٦,٣ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ٦٠.٩ درصد افزایش داشته است. بیشتر بخوانید : ۲۲۰ 46 , ...ادامه مطلب

چهار تفاهم‌نامه تامین ۳۰ هزار واحد مسکونی در پایتخت میان شهرداری تهران با بنیاد شهید، بیمه مرکزی، بانک پارسیان و بانک ایران زمین منعقد شد. , ...ادامه مطلب

سرهنگ جلیل موقوفه ای گفت: در پی اعلام خبری مبنی بر حمل و نگهداری اسلحه و تجهیزات نظامی توسط فردی در محدوده مرزداران، تیم عملیات کلانتری ۱۳۹ مرزداران با اقدامات فنی و پلیسی و بررسی‌های تخصصی و زیر نظر گرفتن این شخص متوجه صحت این خبر شدند. وی با بیان اینکه با هماهنگی مقام قضایی تیم عملیات جهت دستگیری به مخفیگاه متهم اعزام شدند افزود:در یک عملیات منسجم و غافلگیرانه پلیسی متهم در مخفیگاهش دستگیر و از داخل مخفیگاه وی ۲ قبضه سلاح کلت کمری، یک قبضه سلاح شکاری، ۶ عدد بیسیم دستی، ۳۰ عدد فشنگ، ۴ قبضه قمه و شمشیر و دستبند فلزی و چند عدد حکم ماموریت جعلی سازمان‌های مختلف کشف شد. رئیس پلیس پیشگیری تصریح کرد: این متهم ۴۴ ساله دارای چند فقره سابقه سرقت و تحمل حبس در زندان می‌باشد. سرهنگ موقوفه‌ای در پایان با اشاره به اینکه اشرافیت اطلاعاتی پلیس این متهم را قبل از انجام هرگونه اقدام مجرمانه ناکام گذاشت در پایان خاطرنشان کرد: پرونده قضایی در این خصوص تشکیل و به مرجع قضایی ارسال شد. ۲۳۳۲۳۳ , ...ادامه مطلب

به گزارش روابط عمومی بیمه سرمد، مدیران ساختمان‌های مسکونی و اداری و تجاری، در قبال ساکنان و مهمانان مسئولیت دارند. حتی اگر برای نظافتچی، سرایدار، تعمیرکار آسانسور یا تاسیسات اتفاقی بیفتد یا خسارتی به مشاعات ساختمان وارد شود که به دلیل قصور و سهل‌انگاری آنها باشد و مقصر شناخته شوند، موظف به جبران خسارت‌های مالی و جانی هستند. اما یک پوشش بیمه‌ای می‌تواند امنیت خاطر مدیران ساختمان‌ها را فراهم کند و این نوع خسارت‌های مالی و جانی را جبران کند. بیمه مسئولیت مدنی مدیر یا هیات مدیره ساختمان‌های مسکونی در قبال ساکنان و اشخاص ثالث، یکی از محصولات جدید بیمه سرمد است که با هدف جبران خسارت جانی و مالی وارد شده به ساکنان ساختمان‌ها و اموال آنان و هم‌چنین اشخاص ثالث طراحی شده است. در این بیمه‌نامه، هزینه پزشکی و غرامت فوت و نقص عضو در کنار جبران خسارت مالی پوشش داده می‌شود. هم‌چنین این بیمه‌نامه برای مدیران و هیات مدیره ساختمان‌های تجاری، اداری و پزشکان نیز ارائه می‌شود. برای تهیه این بیمه‌نامه، می‌توانید به نمایندگان بیمه سرمد در سراسر کشور مراجعه کنید که اطلاعات کامل آنان در وب اپلیکیشن سرمد به آدرس webapp.sarmadins.ir در دسترس شما است. بیمه سرمد، یکی از شرکت‌های فعال در صنعت بیمه است که با پشتوانه بانک صادرات ایران، کارنامه موفقی در این صنعت دارد. این شرکت با تایید بیمه مرکزی در هشت سال فعالیت خود، سطح یک توانگری مالی را کسب کرده است و با یک شبکه فروش قدرتمند، خدمات بیمه‌ای را به مجموعه‌های بزرگ کشور مانند بانک صادرات ایران، سازمان تامین اجتماعی، کمیته امداد امام خمینی (ره)، جهاد دانشگاهی، سازمان فنی و حرفه‌ای و... ارائه می‌کند. , ...ادامه مطلب

به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، محمد آئینی در نشست خبری با یادآوری این‌که از سال 84 تاکنون 670 هزار واحد با تخریب 210 هزار بنا نوسازی شده است، اظهار کرد: در حوزه تسهیل صدور مجوزهای اداری، پروانه‌های نوسازی و تراکم ساخت، تدارک تسهیلات مالی نوسازی بافت‌های فرسوده و تسهیلات ویژه نوسازی بافت فرسوده اقدامات بسیار خوبی در دولت سیزدهم صورت گرفته است.وی ادامه داد: برای اولین 2100 میلیارد تومان برای این کار در نظر گرفته شد که با 2100  از منابع بانک مسکن نیز این مبلغ به 4200 میلیارد تومان افزایش یافته است. 150 میلیون تومان به صورت سود صفر درصد پرداخت می‌شود.وی بیان کرد: تاکنون حدود 26 هزار واحد به بانک مسکن معرفی شده است. در زمان حاضر 65 هزار واحد در محدوده بافت‌های فرسوده در حال ساخت است.مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران از افتتاح  12990 واحد مسکونی در قالب 2739 پروژه احیای بافت‌های فرسوده همزمان با هفته دولت خبر داد.انتهای پیام/  , ...ادامه مطلب

به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم،کمبود سرمایه یکی از موانع توسعه اقتصادی در کشورهای درحال توسعه است و سرمایه اندکی که در کشور وجود دارد صرف فعالیت های غیراقتصادی می شود. تعاونی ها از طریق آموزش اعضا و ایجاد زمینه های سالم اقتصادی قادرند در کاهش میزان مصرف افراد و در نتیجه افزایش پس انداز دخالت نموده و این سرمایه ها را در جهت سرمایه گذاری در تولید هدایت کنند.تعاون یکی از اقداماتی است که می تواند در تجمیع سرمایه های اقتصادی موثر باشد. تعاونی ها می توانند این وجوه متمرکز شده را در یک صندوق تجمیع کرده و با انجام عملیات بانکی موجب به کار افتادن آن در جریان سرمایه گذاری گردند.به عبارت بهتر تعاونی ها می توانند رابطه سالمی بین اعضا و موسسات اعتباری و مالی از جمله بانکها ایجاد کرده و نیازمندی های تسهیلاتی اعضا را مرتفع سازند . بدیهی است تعاونی ها قادرند تضمین مطمئن تری برای موسسات وام دهنده تامین کنند .خود این تعاونی ها می توانند از محل وجوه تمرکز شده به اعضا وام داده و بار سنگین بهره های طاقت فرسا را از این طبقه بردارند و صرفه جویی حاصل از آن مجدد به اعضا باز می گردد.مسکن یکی از مواردی است که تعاونی می توانند به خوبی آن راانجام دهند. در شرایطی که مسئله مسکن یکی از دغدغه های اصلی جامعه است وبخش زیادی از جامعه برای تأمین آن با مشکل روبرو هستند, مشاهده می کنیم که تعاونی ها می توانند نقش خوبی در این زمینه داشته باشند.مهدی مسکنی‌، معاون تعاون وزارت کار درباره نقش تعاونی های مسکن می گوید: دولت وعده داده است که ظرف 4 سال 4 میلیون واحد مسکونی در کشور احداث شود که البته این تعداد مسکن نیاز به 4000 هزار میلیارد تومان نقدینگی دارد، از این تعداد مسکن قرار است 500 هزار واحد مسکونی توسط تع, ...ادامه مطلب

سخنگوی سازمان آتش‌نشانی در تشریح حادثه آتش‌سوزی امروز در شهرک ولیعصر(عج) گفت: در پی آتش‌سوزی در ساختمانی مسکونی، ۶۰ نفر از محل حادثه خارج شدند و هیچ تلفات و صدمه ای به مردم وارد نشده است. , ...ادامه مطلب

رییس سازمان مدیریت بحران کشور از تخریب ۵۶۶٠ واحد مسکونی در سیلاب مرداد ماه خبر داد . , ...ادامه مطلب

به گزارش خبرنگار فرهنگی خبرگزاری تسنیم،‌ پلمب دفتر یک انتشاراتی در منطقه 8 شهرداری تهران در هفته‌های گذشته توجه‌ها را به سمت اجرایی نشدن بند(ج) ماده (92) برنامه پنج ساله ششم جلب کرد که سال گذشته در هیئت وزیران مصوب شد‌ه بود؛ مصوبه‌ای که پس از تصویب گفته شد بر اساس آن دولت و شهرداری‌ها مکلف هستند که برای مشاغل سه‌گانه نشر، مطبوعات و کتابفروشان شرایطی فراهم کنند که در اماکن مسکونی امکان فعالیت داشته باشند.البته اجرای این قانون منوط به طی شدن مقدماتی در وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی است،‌ طبق این آیین‌نامه وزارت ارشاد می‌بایست ظرف سه ماه از تاریخ ابلاغ این آیین‌نامه نسبت به استقرار سامانه اطلاع‌رسانی و ثبت مشخصات ذی­‌نفعان در قالب پنجره واحد خدمات الکترونیک وزارت اقدام می‌کرد که به دلیل تغییر دولت این اقدام تاکنون به تعویق افتاده است. هرچند احمدوند، معاون فرهنگی وزارت ارشاد، چندی پیش از طراحی سامانه‌ای برای ثبت‌نام ذی‌نفعان خبر داده بود، اما حالا درگفت‌وگو با تسنیم جزئیات جدیدی از این مصوبه را مطرح کرده است.یاسراحمدوند، معاون فرهنگی وزارت ارشاد، به تسنیم می‌گوید:‌ در این مصوبه هیئت دولت،‌ تنها به بهره‌مندی ناشران و کتابفروشان از عوراض فرهنگی اشاره شده است،‌ هیچ اشاره‌ای به فعالیت کتابفروشان در اماکن مسکونی نیست که بتوان با این مصوبه به این جریان کمکی کرد.وی ادامه می‌دهد: سامانه‌ای در وزارت ارشاد برای ثبت‌نام ذینفعان برای بهره‌مندی از عوارض فرهنگی در مصارف انرژی‌، آب،‌ برق و .... در حال طراحی است.اما همانطور که گفتم در این مصوبه اشاره‌ای به فعالیت کتابفروشان در اماکن مسکونی نشده است.معاون فرهنگی وزارت ارشاد می‌گوید:‌ برای پیگیری این موضوع ما با شهرداری رایزنی‌هایی را آغاز کرده‌ایم , ...ادامه مطلب

وزیر فرهنگ و ارشاد اسلامی با ارائه توضیحاتی درباره جزئیات پرداخت وام خرید کالا از طریق کارت اعتباری ویژه خبرنگاران، از رایزنی برای واگذاری ۱۴ هزار مسکن ویژه خبرنگاران خبر داد. , ...ادامه مطلب

یاسر احمدوند درباره شرایط ادامه کار ناشران در ملک مسکونی بعد از مشکلاتی که برای ناشری که در ملک مسکونی فعالیت می‌کرد و در ارتباط با محل فعالیتش مواجه شد، به خبرنگار کتاب ایرنا توضیح داد: اتفاقی که افتاد فقط یک مورد برای یکی از ناشران بود، به این دلیل که در این مورد معارض وجود داشت. یعنی شکایت‌هایی طبق اعلام شهردار منطقه نسبت به فعالیت آن نشر در آن واحد اتفاق افتاد و شهرداری مجبور به اقدام شد. در حال پیگیری موضوع هستیم، با بخش‌های مختلف شهرداری در ارتباط هستیم تا بتوانیم مشکل این ناشر خوب را حل کنیم. معاون فرهنگی وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی با اعلام اینکه مواجه با مشکلات برای ناشرانی که در اماکن مسکونی فعالیت می‌کنند، مساله فراگیری نیست؛ افزود: لازم نیست باقی ناشران نگران باشند؛ زیرا فعالیتی که می‌کنند مجاز است و شهرداری رویکرد خوبی با این مساله دارد. مگر در مواردی که معارض یا مزاحمتی وجود داشته‌باشد یا اهل محل و همسایه‌ها شکایتی داشته‌باشند. اصلاحیه آئین‌نامه اجرایی بند ج ماده ۹۹ برنامه ششم توسعه آماده شد به گفته احمدوند در مواجهه با تعارض، ابتدا شهرداری به ناشر تذکر می‌دهد و اگر مساله قابل حل نباشد، مسئولان به شکل قانونی ورود می‌کنند. باید توجه داشت باقی ناشران در این حوزه در ملک مسکونی فعالیت می‌کنند و مشکلی وجود ندارد و البته شکایتی هم در این حوزه واصل نشده‌است. امیدواریم که همه ناشران و کتاب‌فروشان در سطح کشور به شرط اینکه تعارضی با دیگران نداشته‌باشند بتوانند از امکان فعالیت در اماکن مسکونی بهره‌مند شوند معاون فرهنگی وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی درباره اقدامات این وزارت‌خانه برای تسهیل فعالیت ناشران و کتاب‌فروشان بیان کرد: برای اینکه این فعالیت به شک, ...ادامه مطلب

به گزارش گروه بین‌الملل خبرگزاری تسنیم، یک منبع امنیتی عراق روز شنبه اعلام کرد که داعشی‌ها اقدام به انفجار منزلی در روستای «الصمود» در ناحیه داقوق استان کرکوک کرده و یک نفر را هم ربودند.منبع امنیتی عراق که نخواست نامش فاش شود، به بغداد الیوم گفت که «عناصر مسلح داعش به روستای الصمود شهرستان داقوق در جنوب شرقی استان کرکوک حمله کردند».وی تأکید کرد که در این حمله داعش، منزل حسین عبدالله ابراهیم رمو منفجر شده و عبدالله حسن مولود احمد فرزند مدیر مدرسه روستای الصمود هم ربوده شد.انتهای پیام , ...ادامه مطلب

سخنگوی سازمان آتش‌نشانی و خدمات ایمنی شهر تهران از آتش سوزی در یک ساختمان مسکونی و نجات ۶ تن از میان دود و آتش خبرداد. , ...ادامه مطلب

فوتی‌های حادثه تخریب منزل مسکونی در نوسود پاوه بر اثر نشت گاز، به سه نفر افزایش یافت. , ...ادامه مطلب

گلوله باران مناطق مسکونی در خارکف توسط ارتش روس منجر به کشته شدن 9 غیرنظامی از جمله یک کودک شد. , ...ادامه مطلب