آموزش آشپزی و مطالب جالب جدید

حجت الاسلام سیدعلی‌نقی هاشمی در گفت و گو با خبرگزاری فارس در تایباد اظهار کرد: همزمان با روزهای پایانی ماه صفر ۲ هزار زائر از شهرستان تایباد رهسپار حرم مطهر رضوی شدند که در قالب ۱۰ کاروان شیعه و اهل سنت به مشهد مقدس عزیمت کردند. رئیس اداره تبلیغات اسلامی تایباد افزود: از این تعداد زائر، هزار و ۳۰۰ نفر در قالب ۶ کاروان مسیر ۲۵۰ کیلومتری تایباد-مشهد را با پای پیاده طی طریق کردند. وی ادامه داد: همچنین یک کاروان سواره متشکل از علما، روحانیون، شخصیت ها و مردم اهل سنت تایباد مشرف به بارگاه امام هشتم(ع) شدند و نیز در همایش وحدتی «آرامش امت در پناه قرآن و عترت» به میزبانی آستان قدس رضوی شرکت کردند. حجت الاسلام هاشمی بیان کرد: یک کاروان دوچرخه سوار هم متشکل از ۱۱ نفر از کارکنان شبکه بهداشت و درمان تایباد به قصد زیارت حرم امام رضا(ع) عازم مشهد شد و به رسم هرساله خود این مسیر تایباد به مشهد را می پیمایند. رئیس اداره تبلیغات اسلامی تایباد خاطرنشان کرد: این کاروان های مردمی و زوار پیاده و سواره رضوی در بین راه توسط موکب ها و ایستگاه های جاده ای مورد پذیرایی و استقبال قرار می گیرند.  پایان پیام/ بخوانید, ...ادامه مطلب

مدیرعامل سازمان سرمایه گذاری و مشارکت های مردمی شهرداری تهران گفت: با همکاری شهرداری منطقه ۲۰ یکی از بزرگترین پروژه های تجاری و مسکونی پایتخت پس از ۱۰ سال رفع تصرف و به چرخه دارایی های شهرداری تهران بازگردانده شد. , ...ادامه مطلب

مدیرعامل سازمان مدیریت پسماند شهرداری تهران درباره جزئیات طرح‌های جدید نگهداشت، نظافت و رفت و روب این سازمان توضیحاتی ارائه کرد. , ...ادامه مطلب

چهار تفاهم‌نامه تامین ۳۰ هزار واحد مسکونی در پایتخت میان شهرداری تهران با بنیاد شهید، بیمه مرکزی، بانک پارسیان و بانک ایران زمین منعقد شد. , ...ادامه مطلب

اداره کل هواشناسی استان تهران با صدور هشدار زردرنگ از وزش باد شدید و گرد و خاک و وزش باد شدید در مناطق جنوب و غرب و ایجاد گردو خاک از ظهر پنجشنبه(۳۱ شهریورماه) تا عصر جمعه( اول مهرماه) در مناطق جنوبی و غربی استان به ویژه شهرستان‌های اسلامشهر، بهارستان، پاکدشت، پیشوا، قدس، ری، شهریار، رباط کریم، قرچک، ملارد، ورامین خبر داد. بر اثر این مخاطره جوی ایجاد گردو خاک، کاهش کیفیت هوا و کاهش دید افقی و قائم، آسیب به سازه‌های نیمه تمام و احتمال سقوط اجسام از ارتفاع دور از انتظار نیست بنابراین خودداری از تردد افراد دارای بیماری‌های تنفسی در محدوده خیزش گرد و خاک، عدم پرواز هواپیماهای سبک، استحکام سازه‌های کشاورزی به‌ویژه گلخانه‌ها پیش‌بینی می‌شود. در ادامه این هشدار، اداره کل هواشناسی از رشد ابرهای همرفتی و بارش‌های رگباری به‌ویژه در ساعات عصر و اوایل شب از بعدازظهر چهارشنبه تا اواخر وقت پنجشنبه(۳۰ و ۳۱ شهریور) درمناطق شمال استان به‌ویژه ارتفاعات شمال شرق خبر داد. در اثر این مخاطره جوی وقوع رگبار و رعد و برق و وزش تندبادهای موقتی دور از انتظار نیست. این مخاطره جوی بارش‌های رگباری شدید در بعضی ساعات، وزش تندبادهای موقت، لغزندگی جاده‌های کوهستانی، اختلال در تردد جاده‌های کوهستانی، رخداد صاعقه و سیلابی شدن مسیل‌ها پیش‌بینی می‌شود. اداره کل هواشناسی استان تهران برای جلوگیری از آسیب‌های احتمالی احتیاط در تردد جاده‌های کوهستانی، عدم صعود به ارتفاعات در هنگام صاعقه، عدم اتراق در حاشیه و بستر مسیل‌ها را توصیه می‌کند. هشدار زردرنگ به معنای این است که پدیده‌ای جوی رخ خواهد داد که ممکن است در سفرها و انجام کارهای روزمره اختلالاتی را ایجاد کند. این هشدار برای آگاهی مردم صا, ...ادامه مطلب

به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین؛ خوشحالی پس از کل خاص وینیسوس جونیور، ستاره برزیلی رئال مادرید این روزها باعث جنجال شده است. شماره 20 مادریدی‌ها که این فصل عملکرد درخشانی داشته عادت دارد پس از گلزنی مقابل هواداران تیمش برقصد که این موضوع پیش از دیدار امشب رئال با اتلتیکومادرید در وندامتروپولیتانو واکنش‌های زیادی را به همراه داشته است. کوکه، کاپیتان روخی‌بلانکوس اولین کسی بود که در این خصوص صحبت کرد و مدعی شد اگر وینیسیوس بخواهد در دربی هم برقصد ممکن است اتفاقات بدی رخ دهد. پس از این صحبت‌ها پدرو براوو، رییس انجمن ایجنت‌های اسپانیایی هم به شدت از ستاره برزیلی رئال مادرید بابت این مسئله انتقاد کرد که این اتفاق واکنش تند وینیسیوس و باشگاه رئال مادرید را به دنبال داشت. دو تیم رئال مادرید و اتلتیکومادرید امشب به مصاف هم خواهند رفت و باید دید وینیسیوس در صورت گلزنی چطور خوشحالی خواهد کرد. بیشتر بخوانید: 258 258 , ...ادامه مطلب

نام حسن وارسته در نگارش سریال هایی چون پایتخت، دودکش، علی‌البدل، دیوار به دیوار و بچه مهندس به چشم می خورد و حالا طراحی و سرپرستی فیلمنامه، در سریال ماورایی «رستگاران» به کارگردانی مسعود ده نمکی را عهده دار شده است. او اعلام می کند که نگارش این مجموعه ماورایی رو به پایان است و به‌زودی با پایان نگارش، وارد مرحله تولید خواهد شد. , ...ادامه مطلب

بر اساس بررسی‌های میدانی برای قیمت مسکن در تهران، مشاورین املاک سطح شهر قیمت تقریبی خرید و فروش آپارتمان در مناطق ۲۲ گانه تهران را به شرح جدول زیر اعلام کردند. منطقه آدرس متراژ تعداد اتاق عمر بنا (سال) قیمت هر متر مربع (تومان) ۱ ولنجک ۱۷۰ ۳ ۲ ۱۷۵٬۰۰۰٬۰۰۰ ۲ ستارخان ۸۲ ۲ ۶ ۷۰٬۰۰۰٬۰۰۰ ۳ میرداماد ۷۵ ۳ ۷ ۷۳٬۰۰۰٬۰۰۰ ۴ پاسداران ۱۸۰ ۳ ۶ ۱۲۴٬۰۰۰٬۰۰۰ ۵ پونک ۱۶۵ ۳ ۱ ۷۳٬۰۰۰٬۰۰۰ ۶ توانیر ۱۲۵ ۲ ۱ ۸۴٬۰۰۰٬۰۰۰ ۷ استاد معین ۷۷ ۲ ۱ ۴۲٬۰۰۰٬۰۰۰ ۸ هفت حوض ۱۱۱ ۳ ۱ ۷۶٬۰۰۰٬۰۰۰ ۹ دکتر هوشیار ۹۷ ۲ ۱ ۴۳٬۰۰۰٬۰۰۰ ۱۰ جیحون ۹۰ ۲ ۵ ۳۳٬۰۰۰٬۰۰۰ ۱۱ منیریه ۸۰ ۲ ۱ ۲۴٬۰۰۰٬۰۰۰ ۱۲ دروازه شمیران ۸۷ ۲ ۱ ۴۱٬۰۰۰٬۰۰۰ ۱۳ زاهد گیلانی ۹۰ ۲ ۱ ۳۸٬۰۰۰٬۰۰۰ ۱۴ دروازه دولاب ۸۰ ۲ ۱ ۳۳،۰۰۰٬۰۰۰ ۱۵ مشیریه ۸۱ ۲ ۱ ۳۶٬۰۰۰٬۰۰۰ ۱۶ آذری ۸۳ , ...ادامه مطلب

بانک مرکزی در گزارشی که به تازگی منتشر کرده، به بررسی تغییرات قیمتی و تعداد معاملات انجام شده در آپارتمان و ساختمان‌های مسکونی در مناطق ۲۲گانه تهران در مردادماه سال جاری پرداخته است. براساس این گزارش، متوسط قیمت هر متر خانه در تهران به ۴۲ میلیون و ۷۳۰ هزار تومان رسیده که بیشترین قیمت هر متر خانه ۸۰ میلیون و ۵۴۰ هزار تومان در منطقه یک و کمترین آن با ۲۰ میلیون و ۸۰ هزار تومان در منطقه ۱۸ بوده است؛ بنابراین، فاصله قیمت هر متر آپارتمان در گران‌ترین و ارزان‌ترین منطقه تهران معادل ۶۰ میلیون و ۴۶۰ هزار تومان است. همچنین، مناطق سه و دو بعد از منطقه یک، جزو گرانترین مناطق تهران گزارش شده‌اند؛ به‌طوری که متوسط قیمت در منطقه دو،‌ ۶۶ میلیون و ۱۳۱ هزار تومان و در منطقه سه،‌ ۷۶ میلیون و ۱۲۸ هزار تومان است. علاوه بر این، مناطق ۱۷ و ۲۰، پس از منطقه ۱۸ ارزان‌ترین منطقه پایتخت گزارش شده‌اند و متوسط قیمت خانه در این مناطق به ترتیب ۲۲ میلیون و ۴۴۵ هزار تومان و ۲۲ میلیون و ۵۲۰ هزار تومان است. از سوی دیگر، بررسی گزارش بانک مرکزی از نظر تفاوت متوسط قیمت مسکن در مناطق ۲۲ گانه تهران در مردادماه نسبت به تیرماه سال جاری بیانگر این است که ۱۶ منطقه تهران با افزایش قیمت مسکن در ماه موردنظر مواجه شده‌اند. بنابراین، قیمت خانه فقط در شش منطقه از تهران در مقایسه با ماه قبل کاهش یافته است که شامل مناطق ۱، ۹، ۱۷، ۱۸، ۱۹ و ۲۲ می‌شود. طبق این گزارش، تعداد معاملات انجام شده در این ماه حدود ۷.۸ هزار فقره بوده که در این بین، بررسی جزئیات تعداد معاملات انجام شده در مناطق ۲۲ گانه شهر تهران نشان می‌دهد که در مرداد ماه امسال تعداد معاملات مسکن نسبت به ماه قبل در تمام مناطق تهران کاهشی بوده است. در, ...ادامه مطلب

صادق ضیاییان در گفت و گو با ایسنا درباره شرایط جوی کشور اظهارکرد: امروز در گیلان، مازندران و برخی مناطق استان‌های گلستان، اردبیل، خراسان شمالی، شمال خراسان رضوی، شمال آذربایجان شرقی، ارتفاعات سمنان و شرق تهران بارش باران و در برخی مناطق به‌ویژه ارتفاعات رگبار، رعدوبرق و وزش باد شدید موقت پیش‌بینی می‌شود. وی ادامه داد: یکشنبه (۲۰ شهریورماه) در برخی مناطق گیلان، مازندران، اردبیل، شمال آذربایجان شرقی و دامنه و ارتفاعات البرز مرکزی، دوشنبه (۲۱ شهریورماه) در ارتفاعات گیلان، مازندران، ارتفاعات جنوبی البرز مرکزی بارش باران، گاهی رگبار و رعدوبرق رخ می‌دهد. به گفته رئیس مرکز ملی پیش‌بینی و مدیریت بحران مخاطرات وضع هوا امروز شنبه در ارتفاعات واقع در هرمزگان و فارس و همچنین یکشنبه در دامنه و ارتفاعات فارس، هرمزگان و جنوب کرمان در ساعات بعدازظهر افزایش ابر و رگبار پراکنده گاهی رعدوبرق و وزش باد شدید موقت انتظار می‌رود. وی ادامه داد: اواخر وقت چهارشنبه (۲۳ شهریورماه) در برخی نقاط شمال آذربایجانان غربی و شرقی بارش پراکنده رخ می‌دهد. به گفته ضیاییان دوشنبه و سه‌شنبه دما در اردبیل و استان‌های ساحلی دریای خزر افزایش می‌یابد. وی ادامه داد: امروز و فردا در بعضی ساعات در شرق، شمال شرق، بخش‌هایی از مرکز و استان‌های واقع در دامنه جنوبی البرز مرکزی وزش باد شدید، در برخی مناطق به‌ویژه منطقه زابل خیزش گرد و خاک پیش‌بینی می‌شود. به گفته رئیس مرکز ملی پیش‌بینی و مدیریت بحران مخاطرات وضع هوا همچنین در ایلام و خوزستان در برخی ساعات سرعت وزش باد افزایش می‌یابد که خیزش گرد و خاک در نوار مرزی این دو استان دور از انتظار نیست. ضیاییان ادامه داد: دوشنبه و سه‌شنبه در برخی ساعات در , ...ادامه مطلب

بر اساس آمارهای رسمی منتشر شده توسط مرکز آمار ایران، قیمت زمین یا ساختمان مسکونی کلنگی در تهران با افزایش حدود پنج درصدی نسبت به پاییز سال گذشته مواجه شده است. در آخرین گزارش رسمی منتشر شده از سوی مرکز آمار، با عنوان نتایج طرح گردآوری اطلاعات قیمت و اجاره مسکن شهر تهران در زمستان ١٤٠٠، آمده است که متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده در زمستان ١٤٠٠ از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران، ۵۲ میلیون و ۱۷۴ هزار تومان با میانگین مساحت ٢٣٨ مترمربع بوده است که نسبت به فصل قبل ٤,٨ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ١٧.١ درصد افزایش داشته ‌است. بنگاه‌های معاملات ملکی کشور موظف هستند مشخصات کلیه‌ معاملات خرید و فروش و اجاره را در سامانه‌ اطلاعات مدیریت معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت کنند. با توجه به این‌که کاهش یا افزایش حجم (تعداد) معاملات در مناطق شهر تهران باعث کاهش یا افزایش شدید متوسط (حسابی) قیمت در سطح کل شهر می‌شود، از متوسط تعدیل شده (وزنی) که در آن، وزن با استفاده از سهم واحدهای مسکونی دارای سکنه محاسبه می‌شود، استفاده شده تا بتوان با حذف اثر حجم معاملات، تغییرات واقعی قیمت را مشخص کرد. متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده در زمستان ١٤٠٠ از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران، ۵۲ میلیون و ۱۷۴ هزار تومان با میانگین مساحت ٢٣٨ مترمربع بوده است که نسبت به فصل قبل ٤.٨ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ١٧.١ درصد افزایش داشته ‌است. متوسط قیمت فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده در زمستان١٤٠٠ از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران ۳۶ میلیون و , ...ادامه مطلب

امروز کلنگ ۵ هزار واحد مسکونی در شهر تهران زده شده، بخشی از این پروژه‌های ساختمانی در نفرآباد شهرری اجرایی می شوند. جعفر شربیانی عضو هیئت رئیسه شورای شهر تهران که از اهالی شهر ری است در مراسم کلنگ زنی این پروژه گفت: طی سی سال گذشته به محله بی‌توجهی شده است، نفرآباد قدمت ۴۰۰ ساله دارد که متأسفانه در سایه بی‌توجهی شرایط خوبی در این محله را شاهد نیستیم و شرایط نامناسبی در این محله بوجود آمده است. او با اشاره به مصوبه تازه کمیسیون ماده ۵ درخصوص افزایش مجوز ساخت در نفرآباد آن را باعث رونق دوباره این محله دانست. این عضو شورای شهر تهران با طرح این پرسش که هزینه مسکن در سبد هزینه خانوارها به چه میزان است، گفت: بر اساس آمار جهانی هزینه مسکن میانگین بین ۱۵ تا ۲۵ درصد هزینه سبد خانوارها است. در واقع اگر یک خانواده ۱۰۰ دلار درآمد داشته باشد بین ۱۵ تا ۲۵ درصد آن را باید صرف هزینه مسکن کند و این در حالی است که در کشور ما و بر اساس آمار از سال ۷۱ تا ۱۴۰۰ از ۳۳.۵ درصد تا ۶۰ درصد از درآمد خانوارده‌ها صرف هزینه مسکن می‌شود و قطعا با شرایط فعلی در سال ۱۴۰۱ این هزینه افزایش یافته است. عضو هیئت رئیسه شورای شهر تهران ادامه داد: موضوع دیگر که باید به آن توجه داشته باشیم این است که متأسفانه در حال حاضر مسکن از یک کالای مصرفی به کالای سرمایه‌گذاری تبدیل شده است و ما شاهد افزایش قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران هستیم. شربیانی در ادامه با اشاره به برنامه‌ریزی این دوره از مدیریت شهری در بخش مسکن، تصریح کرد: اعضای شورا و شهردار تهران بر اساس قانون شهرداری‌ها ورود جدی را به بخش مسکن و کمک دولت در قالب مسکن ملی کرده‌ است و در یک سال گذشته با تشکیل قرارگاه جهادی مسکن اقداماتی در قالب تسهیل و تسری, ...ادامه مطلب

به منظور بهینه سازی مصرف انرژی و بهبود شاخص های زیست محیطی و مبلمان شهری، مدیران عامل شرکت توزیع نیروی برق تهران بزرگ و سازمان زیباسازی شهر تهران، تفاهم نامه همکاری امضاء کردند. , ...ادامه مطلب

به گزارش گروه بین‌الملل خبرگزاری تسنیم، روز جمعه درگیری‌ها میان نیروهای وابسته به عبدالحمید الدبیبه نخست‌وزیر دولت وحدت ملی و نیروهای وابسته به فتحی باشاغا نخست‌وزیر مکلف، از سر گرفته شد.منابع لیبیایی اعلام کردند که این درگیری عمدتا در منطقه غوطه ابوساق در طرابلس صورت گرفت و چندین مجروح راهی بیمارستان‌‎های این شهر شده‌اند که بیشتر آنها غیرنظامی هستند.منابع لیبیایی تأکید کردند که درگیری‌ها با سلاح‌های سبک و متوسط ​​بین عناصر تیپ 55 به فرماندهی معمر الضاوی وفادار به باشاغا و عناصر وابسته به رمزی اللفع وابسته به دولت الدبیبه انجام گرفت.این درگیری‌ها پس از چند روز درگیری خونین بین دو طرف در اوج بحران کشور و افزایش درخواست‌های بین‌المللی برای برگزاری انتخابات در این کشور جهت پایان دادن به تفرقه بین نیروهای لیبیایی رخ داد.مناطق جنوب طرابلس طی چند روز اخیر به‌ویژه از جمعه شب هفته گذشته، شاهد درگیری نیروهای وابسته به عبدالحمید الدبیبه نخست‌وزیر دولت وحدت ملی و نیروهای وابسته به فتحی باشاغا نخست‌وزیر مکلف برای تشکیل دولت این کشور است.باشاغا چند روز پیش اعلام کرده بود که قصد دارد وارد شهر طرابلس شود و به تسلط دولت وحدت ملی به ریاست الدبیبه بر پایتخت این کشور خاتمه دهد.وجود دو دولت در لیبی یکی دولت وحدت ملی و دیگری دولت شکل گرفته از سوی پارلمان این کشور سبب تشدید تنش در پایتخت شده است.انتهای پیام , ...ادامه مطلب

به گزارش سیگنال به نقل از آکادمی هلاکوئی سئول در حال راه اندازی یک آزمایش محدود از مرحله اول پروژه متاورس خود در روز چهارشنبه است. اجرای آزمایشی شامل بازسازی مجازی تالار شهر سئول و سئول پلازا می شود که در آن شرکت کنندگان می توانند در فعالیت ها و بازی های تعاملی شرکت کنند. همچنین دارای یک اتاق مشاوره مجازی برای جوانان است – جایی که آنها می توانند با مربیان خود در متاورس ملاقات کنند و در مورد نگرانی های خود صحبت کنند – شهر توضیح می دهد که این به کاهش نگرانی از احساس ناراحتی در صحبت کردن با یک مربی بالقوه کمک می کند.این نرم افزار حدود 3200 شرکت کننده از سئول لرن، پلتفرم آموزش آنلاین شهر و کارشناسان گروه مدیریت فناوری فناوری اطلاعات سئول خواهد داشت. مرحله اول Metaverse Seoul قرار است در پایان نوامبر سال جاری به طور رسمی راه اندازی شود. راه اندازی رسمی مرحله اول شامل خدمات دیجیتالی که شهروندان می توانند از آن استفاده کنند و اسناد اثباتی مختلف را دریافت کنند و مرکز شکایات متاورس با سرویس گفتگوی زنده ، خواهد بود. سال گذشته، سئول برنامه پنج ساله ای را برای بازآفرینی شهر در متاورس در سه مرحله اعلام کرد. این مطلب صرفاً ترجمه از منبع ذکر شده بوده و مسئولیت آن با آکادمی هلاکوئی نمی‌باشد.منبع:forkast , ...ادامه مطلب