آموزش آشپزی و مطالب جالب جدید

به گزارش خبرگزاری فارس از شیراز، قاسم احمدی لاشکی در سفر به شهرستان فسا با حضور در خانواده شهیدان زین العابدین و محمدرضا جمالزاده و سه برادر جانباز با همسر و برادر شهیدان دیدار و گفتگو کردند. معاون حقوقی و امور مجلس وزارت آموزش و پرورش در این دیدار، اظهار کرد: افرادی همچون جانباز فرهنگی مجتبی جمالزاده روزی برای دفاع از ارزشهای انقلاب با جان خود در برابر دشمن ایستادند و در روز دیگر در کسوت مدیر اموزش و پرورش و‌معلم به جامعه و دانش اموزان خدمت کردند. قاسم احمدی لاشکی گفت: باید تلاش کنیم فرهنگ ایثار و شهادت را در جامعه نهادینه کنیم و در این مسیر از هیچ تلاشی کوتاهی نکنیم.وی افزود: آنچه امروز سند تحول بنیادین از ما می خواهد و اهدافی را که این سند دنبال می کند خانواده شهدا قبلاً آن را محقق ساخته اند.نماینده مردم فسا در مجلس شورای اسلامی نیز در این دیدار اظهار کرد: دو تن از فرزندان این خانواده شهید و سه تن دیگر نیز به مقام جانبازی مفتخر شدند.  فیروزی تصریح کرد: این شهرستان بیش از  ۱۱۰۰ شهید تقدیم  انقلاب اسلامی کرده است و  پس از شیراز به لحاظ آماری بیشترین شهید را در استان دارد.برادر شهیدان جمالزاده و مدیر اسبق آموزش و پرورش فسا نیز در این دیدار گفت: خدارا به واسطه نعمت بزرگ ولی فقیه و نظام جمهوری اسلامی شاکریم.مجتبی جمالزاده افزود: انقلاب اسلامی امروزه مستضعفان و آزادیخواهان جهان را رهبری می کند. وی تصریح کرد: تأثیری که مردم جهان از انقلاب اسلامی می پذیرند را مدیون خون شهدا هستیم. پایان پیام/خ بخوانید, ...ادامه مطلب

رئیس اداره دعاوی حقوقی سازمان جمع‌آوری و فروش اموال تملیکی معرفی و مشغول به کار شد. در حکمی مرتضی رحمانی فرد به سمت رئیس اداره دعاوی حقوقی سازمان جمع‌آوری و فروش اموال تملیکی منصوب  شد و فعالیت خود را در این حوزه آغاز کرد. فعالیت مستمر در روابط عمومی سازمان اموال تملیکی و دانشگاه خلیج فارس استان بوشهر از جمله سوابق رحمانی فرد است. گفتنی است؛ اداره دعاوی حقوقی از مجموعه ادارات زیر مجموعه اداره کل امور حقوقی معاونت حقوقی و فروش اموال غیر منقول سازمان جمع‌آوری و فروش اموال تملیکی است. روابط عمومی سازمان جمع‌آوری و فروش اموال تملیکی بخوانید, ...ادامه مطلب

به گزارش خبرگزاری تسنیم، سیدمحمد هاشمی معاون حقوقی وزیر فرهنگ و ارشاد اسلامی در جلسه شورای هماهنگی حقوقی این وزارتخانه که با محوریت "جشنواره تقدیر از نقدهای برتر قوه قضاییه" تشکیل شده بود، گفته است "بازنگری در فرایند آیین دادرسی در حوزه فرهنگ و هنر اهمیت دارد."وی "دادرسی فرهنگی" را مهم‌ترین مسئله قابل بررسی بین وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی و قوه قضاییه دانسته، افزوده است "مدیریت فرهنگ و هنر ظرافت‌ها و دقت‌هایی دارد که ما در وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی آنها را اعمال می‌کنیم، اما ممکن است در دادگاهی بدون توجه کافی به این ظرافت‌ها حکمی صادر شود که در نتیجه، دستاوردهای حوزه فرهنگ و هنر نادیده گرفته شود."معاون حقوقی وزارت فرهنگ درباره فرایند این بازنگری گفته است "به عنوان مثال شاید مدلی مانند مدل رسیدگی در حوزه مطبوعات البته با برخی اضافات و کاستی ها، مدل قابل قبول یا تسری باشد که باید مورد بررسی بیشتر قرار گیرد."سیدمحمد هاشمی در این جلسه، برگزاری جشنواره تقدیر از نقدهای برتر درباره قوه قضائیه را "کاری بسیار مبارک" و نشان از "هوش مدیریتی بالا" دانسته، تصریح کرده است "بر اساس نظرسنجی‌ها، امروز مردم نظر مثبتی نسبت به قوه قضائیه دارند و به نظر می‌رسد با تلاش‌هایی که ریاست سابق و فعلی قوه قضاییه دارند، آن حسی که مقام معظم رهبری در رابطه با قوه قضائیه می‌فرمایند که این قوه باید ملجأ و پناه مردم باشد، این اتفاق مبارک در حال تحقق است."مهلت شرکت در جشنواره تقدیر از نقدهای برتر درباره قوه قضائیه به جهت استقبال جامعه علمی و دانشگاهی کشور تاکنون دو مرحله تمدید شده و ارسال نقد به آن تا 26 شهریورماه 1401 امکان‌پذیر ا, ...ادامه مطلب

سخنگوی سازمان انرژی اتمی ایران اظهار کرد: بیان وجود خلاء نظارتی و اینکه این خلاء هر روز بزرگ‌تر می‌شود، مبنای حقوقی ندارد زیرا آنچه امروز انجام نمی‌شود مربوط به توافق 1 + 5 با جمهوری اسلامی ایران است که در قالب سند برجام تعریف‌شده و همچنین برقراری مجدّد آن مطابق قانون اقدام راهبردی برای لغو تحریم‌ها و صیانت از منافع ملّت ایران، مستلزم رفع تحریمها و اجرای تعهدات طرفین متعاهد است.وی درباره موضوع سه مکان ادعایی آژانس تصریح کرد: ایران در خصوص سه مکان ادعایی آژانس؛ کمال همکاری را داشته است، اطلاعات و پاسخ‌ به سؤالات آژانس را ارسال کرده و جلسات گفتگو برای رفع ابهام نیز برگزار کرده است.کمالوندی تأکید کرد: آژانس نباید بر مبنای اسناد ساختگی رژیم صهیونیستی که با اهداف خاص سیاسی در اختیار آژانس قرار داده می‌شود، قضاوت و بر اساس آن‌ها اعلام نظر کند. این نوع قضاوت برخلاف اصل بی‌طرفی و حرفه‌ای‌گری است. از آنجائی که آژانس تمام مواد هسته‌ای اظهارشده ایران را مورد حسابرسی قرار داده است و هیچ اختلاف حسابداری مواد مطرح نیست؛ صرف مشاهده آلودگی در چند مکان را نمی‌توان نشانه‌ای از وجود مواد هسته‌ای اظهارنشده تلقی کرد. این نوع نتیجه‌گیری بر خلاف رویه و استانداردهای شناخته‌شده آژانس حتی با موارد مشابه در کشورهای مختلف است.سخنگوی سازمان انرژی اتمی افزود: متأسفانه این بیانات ریشه در اهداف و مقاصد مغرضانه سیاسی دارد که رژیم صهیونیستی آن را هدایت می‌کند. توصیه ما به آژانس و طرف‌های مذاکراتی، دوری جستن از اینگونه برخوردهاست که تاکنون هم این شیوه هیچ نتیجه‌ای را عاید آن‌ها نکرده است. 310310 , ...ادامه مطلب

سوپرمارکتی که نام فروشگاهش را «ایسلند» گذاشته است درگیر نبرد حقوقی با این کشور اروپایی بر سر استفاده از نام تجاری آن است. هم سوپرمارکت ایسلند و هم کشور ایسلند دو دهه است که بر سر یک علامت تجاری درگیر اختلاف هستند. این کشور استدلال می کند که این برند خرده فروش هرگز نباید برای علامت تجاری خود در سال ۲۰۱۶ تأیید می گرفت. سوپرمارکت ایسلند در سال ۱۹۷۰ تأسیس شد و چندین دهه تلاش کرده تا نام خود را ثبت کند. اما با مقاومت دولت ایسلند که از سال ۱۹۴۴ مستقل بوده، مواجه شده است. اگر این غول فروشگاهی در نبرد حقوقی خود پیروز شود، این ایالت نگران است که نتواند برخی از محصولاتی را که تولید می کند «ایسلندی» بنامد. کشور ایسلند استدلال می کند: «ایسلند به عنوان یک نام جغرافیایی به طور گسترده ای پذیرفته شده است و هرگز علامت تجاری آن نباید در همان وهله اول، تایید می شد.» وکیل دفتر مالکیت فکری ایسلند، گفت: «این بدان معناست که شرکت‌های ایسلندی احتمالاً نمی‌توانند از کلمه Iceland در علائم تجاری خود برای تعیین محصولاتی که می‌فروشند استفاده کنند». اتحادیه اروپا در سال ۲۰۱۹ علیه این غول تجاری حکم داد اما این غول تجاری به این تصمیم اعتراض کرد و اکنون به هیئت بزرگ دفتر مالکیت معنوی اتحادیه اروپا خواهد رفت. این دفتر در مورد مسائل مربوط به علائم تجاری برای هر یک از ۲۷ کشور عضو آن تصمیم می گیرد. در حکم ۲۰۱۹ آمده است: «به اندازه کافی نشان داده شده است که مصرف کنندگان در کشورهای اتحادیه اروپا می دانند ایسلند کشوری در اروپا است و همچنین این کشور علاوه بر مجاورت جغرافیایی، پیوندهای تاریخی و اقتصادی با کشورهای اتحادیه اروپا دارد.» شروع ماجرا این سوپرمارکت برای اولین بار در سال ۲۰۰۲ زمانی که متعلق به یک گرو, ...ادامه مطلب

به گزارش خبرگزاری تسنیم، حسین قربانزاده در مورد آخرین وضعیت اختصاص سهام عدالت به بازماندگان دو دهک کم‌درآمدی و تحت پوشش نهادهای حمایتی به کجا رسید،‌گفت: سهام عدالت تکمیلی برای افراد تحت پوشش کمیته امداد امام خمینی(ره) و سازمان بهزیستی در دولت به تصویب رسید. بعد از آن یک ایراد حقوقی به آن مصوبه گرفته شد و برای رفع این ایراد به معاونت حقوقی رئیس‌جمهور ارجاع شد.وی گفت: در حال حاضر این مصوبه در مرحله رفع ایراد حقوقی در معاونت حقوقی ریاست جمهوری است، بعد از آن باید دوباره دولت مصوب کند و برای اجرا به سازمان خصوصی‌سازی ابلاغ شود.رئیس کل سازمان خصوصی‌سازی با بیان اینکه سازمان خصوصی‌سازی آمادگی دارد و افراد مشمول به تعداد 3.5 میلیون نفر بازمانده سهام عدالت از دو دهک کم‌درآمد شناسایی شده و اطلاعات آنها موجود است.وی  همچنین گفت: سهام دولت برای اختصاص به دو دهک کم‌درآمد هم شناسایی شده است و فقط منتظر مصوبه اصلاحی دولت هستیم و اگر ایراد حقوقی به مصوبه رفع شود، مراحل اختصاص سهام عدالت به دو دهک کم‌درآمد آغاز می‌شود.انتهای پیام/ , ...ادامه مطلب

به گزارش خبرگزاری تسنیم، زهرا ارشادی سفیر و معاون نمایندگی ایران در سازمان ملل روز چهارشنبه به وقت محلی در نشست سالروز بین‌المللی بزرگداشت منع آزمایشات هسته‌ای با اشاره به گذشت 26 سال از امضای معاهده منع جامع آزمایش های هسته ای  اعلام کرد که دنیا هنوز منتظر توقف آزمایشات هسته ای است و بدون شک مسئولیت اصلی در این زمینه بر عهده کشورهای هسته ای است.دیپلمات ارشد ایران در سازمان ملل تصریح کرد که ایران مثل سایر کشورهای غیر هسته ای از هر بهانه و تاخیر در توقف آزمایشات هسته ای متاسف است و این امر در شکست دهمین کنفرانس بازنگری معاهده منع اشاعه سلاحهای هسته ای حتی تشدید شد. ارشادی تاکید کرد که اگر درخواست های بین المللی برای توقف آزمایشات تاکنون جامه عمل پوشیده بود، این آزمایشات پله ای برای خطرات بعدی سلاحهای هسته ای نبود.معاون نمایندگی دائم ایران در سازمان ملل همچنین تصریح کرد که کشورهای هسته ای باید از نتایج مخرب آزمایشات هسته ای که تاثیری در حد کاربرد خود سلاح هسته ای دارند، درسها می گرفتند؛ آزمایشاتی که تاکنون حدود 2000 بار تکرار شده و نصف این رقم متعلق به آمریکا است.سفیر و معاون نمایندگی ایران در سازمان ملل اضافه کرد که از نظر ایران هر اقدام واقعی برای رهایی جهان از تهدید سلاحهای هسته ای، اجرای فوری تعهدات خلع سلاحی مبتنی بر ماده 6 معاهده منع اشاعه سلاح هسته ای می باشد.در این راستا، کشورهای هسته ای باید پاسخگو بوده و به تعهدات خود عمل کنند. ارشادی اضافه کرد که همین رویکرد به خاورمیانه نیز که با زرادخانه های کشتار جمعی رژیم اسرائیل با خطر ناامنی و بی ثباتی روبرو است، باید تسری داده شود.معاون نمایندگی ایران در سازمان ملل اعلام کرد که وعده های یکجانبه توقف آزمایشات هسته ای به هیچ وج, ...ادامه مطلب

به گزارش سیگنال به نقل از آکادمی هلاکوئی در پی ادعاهای مطرح شده توسط CryptoLeaks، وکیل برجسته حوزه ارزهای دیجیتال، کایل روش (Kyle Roche)، از ازائه مشاوره در چندین دعوی گروهی کریپتویی، درخواست انصراف داده است. در مجموعه‌ای از پرونده‌های منتشر شده در 31 آگوست (9 شهریور)، اشاره شده که او دیگر در پرونده‌های گروهی شرکت Roche Freedman نقشی ندارد. این شرکت حقوقی همچنین درخواست کرده که روش در دعاوی گروهی مربوط به Tron و Global Trading نیز وکالتی نداشته باشد. شرکت حقوقی ارزهای دیجیتال Roche Freedman در درخواست کناره‌گیری آقای روش از دعاوی Tether و Bitfinex Crypto گفت: «روش به عنوان یکی از وکلای پیشنهادی از این پرونده‌ها کناره‌گیری می‌کند و دیگر در فعالیت‌های گروهی RF نقشی ندارد.» کناره‌گیری او به این معنی نیست که شکایت‌ها به کلی کنار گذاشته می‌شوند، زیرا فعالیت این شرکت بدون روش هم می‌تواند ادامه پیدا کنند. کناره‌گیری روش در بحبوحه پیامدهای افشای اخیر CryptoLeaks صورت می‌گیرد. CryptoLeaks اخیرا ویدئوهایی را از روش در رابطه با Ava Labs منتشر کره بود که فعالیت‌های او برای “آسیب رساندن” به رقبا از طریق سیستم حقوقی ایالات متحده را نشان می‌دادند. در 30 آگوست (8 شهریور)، روش در بیانیه‌ای این اتهامات را رد کرد و گفت که این اینها تلاشی از سوی یک متهم ناراضی از پرونده قبلی او است. «این ویدئوها بدون رضایت من در طی جلسات خصوصی با کریستن آگر-هانسن (Christen Ager-Hanssen) ضبط شده است، کسی که اکنون می‌دانم برای دومینیک ویلیامز (Dominic Williams)، خالق ICP Token، و متهم دعوی تقلب در اوراق بهادار کار می‌کند.» مدیر عامل Ava Labs، امین گون سیرر (Emin Gün Sirer) توافق ادعایی با روش را رد کرد و آن , ...ادامه مطلب

به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، بالاخره پس از گذشت حدود ۵ ماه و نیم از سال ۱۴۰۱، رقم ششمین حقوق بازنشستگان تغییر خواهد کرد. بررسی‌ها نشان می‌دهد که در حال حاضر فیش حقوقی شهریورماه در سایت تامین اجتماعی قابل رویت است و طبق وعده داده شده، افزایش ۳۸ درصدی به علاوه ۵۱۵ هزار تومان رقم ثابت برای آن‌ها لحاظ شده است. تغییر رقم فیش حقوقی شهریور بازنشستگان در حالی است که روز یک‌شنبه هفته جاری، میرهاشم موسوی، مدیرعامل سازمان تامین‌اجتماعی در آیین گشایش بخش زایمان ال دی آر (بلوک زایمانی تک نفره) بیمارستان حضرت معصومه (س) کرمانشاه اعلام کرده بود: از همین هفته بحث اصلاح ۳۸ درصد حقوق به اضافه ۵۵۰ هزار تومان در احکام جدید بازنشستگان سایر سطوح لحاظ خواهد شد و پرداخت حقوق شهریور هم با احکام جدید است. به گفته او، اختیار این کار به اعضای هیات امنای تامین اجتماعی داده شد که در ماه گذشته مصوبه قبلی اصلاح و احکام بازنشستگان سایر سطوح براساس مصوبه شورای عالی کار اصلاح خواهد شد. بیشتر بخوانید: خبر ویژه سرپرست وزارت کار درباره حقوق بازنشستگان/ حقوق شهریور بازنشستگان با احکام جدید است؟ خبر خوش برای بازنشستگان/ فرمول متناسب‌سازی حقوق بازنشستگان تغییر کرد؟ در همین حال، علی دهقان‌کیا، رییس کانون بازنشستگان کارگری تهران گفته بود: بازنشستگان نگران نباشند؛ پیگیری‌های ما نشان داده احکام جدید مستمری‌بگیران سایر سطوح صادر شده و کار به پایان رسیده است. دهقان‌کیا به اظهارات مدیرعامل تامین اجتماعی در چهارشنبه هفته قبل اشاره و عنوان کرده بود: مدیرعامل سازمان اظهار داشت که کار صدور احکام در حال انجام است و حقوق شهریور براساس احکام جدید پرداخت خواهد شد؛ بنابراین هیچ جای نگرانی نیست و این م, ...ادامه مطلب

به گزارش خبرگزاری تسنیم، آرش راهی کارشناس اقتصادی در یادداشتی درباره اخذ مالیات بر سود سپرده اشخاص حقوقی و تاثیر آن در کنترل تورم و رشد نقدینگی نوشت: آخرین داده‌ها و آمارهای بانک مرکزی در خرداد 1041 حاوی جدیدترین اطلاعات و آمارهای اقتصادی در بخش‌های پولی و بانکی، تراز پرداخت‌ها و بازار سرمایه است. حجم نقدینگی در پایان خردادماه 1401 به رقم 51049.6 هزار میلیارد ریال رسید. در حال حاضر بر این اساس نرخ رشد نقدینگی از 39.1 درصد در پایان مرداد ماه 1400 (زمان استقرار دولت سیزدهم) طی یک روند نزولی و با کاهش 3.8درصدی به 35.3 درصد در پایان خردادماه 1401 رسیده است.نمایندگان مجلس شورای اسلامی‌ در مصوبه ای برخی از معافیت‌های مالیاتی شرکت‌های حقوقی در جلسات و جریان بررسی بخش‌های درآمدی لایحه بودجه 1401در اسفند 1400 بند (ض) تبصره 6 بودجه 1401 را تصویب کردندرا لغو کردند.طبق بند (ر) تبصره 6 قانون بودجه 1401، حکم بند (2) ماده (145) قانون مالیات‌های مستقیم  در خصوص اشخاص حقوقی به استثنای  تعدادی صندوق محدود از جمله  صندوق‌های بیمه محصولات کشاورزی، توسعه ملی، صندوق نوآوری و شکوفایی و دیگر ... که ماهیت  و ساختار آن صندوق‌ها جاری نمی‌باشد. به این ترتیب سود یا جوایز متعلق به سپرده اشخاص حقوقی نزد بانک‌های ایرانی یا مؤسسات اعتباری غیربانکی مجاز غیر از موارد فوق الذکر در سال 1401 مشمول مالیات می‌گردد.هیئت دولت در تاریخ 2 مرداد 1401 لایحه شماره 72514/59859 تحت عنوان اصلاح قانون بودجه 1401 به مجلس ارائه کرد که در ماده 2 آن بر حذف بند (ر) تبصره 6 قانون بودجه 1401 و در نتیجه لغو مالیات بر سود سپرده اشخاص حقوقی تاکید شده است. این در حالیست که پیشنهاد این حکم توسط خود دولت و در لایحه بودجه 1401 آورده شده ب, ...ادامه مطلب

قانون خانواده و حقوق مربوط به آن موارد مختلفی را شامل می‌شود و نکات کاربردی بسیاری در این قانون ذکر شده است. برای داشتن زندگی راحت زوج و زوجه باید هرکدام حقوق مربوط به خود را انجام دهند و البته نکات حقوقی و کاربردی را مد نظر قرار دهند., ...ادامه مطلب

به گزارش سیگنال به نقل از آکادمی هلاکوئی شرکت خدمات مالی بلک‌راک (BlackRock) ، در حال حاضر نخستین محصول سرمایه‌گذاری خود را مستقیماً در قالب بیت کوین ارائه می‌کند. در اثر این اقدام ، بلک‌راک گام قابل توجهی را به سمت بازارهای رمزارزی برمی دارد. بلک‌راک ،شرکت مدیریت سرمایه گذاری مستقر در نیویورک امروز ، پنجشنبه طی بیانیه ای اعلام کرد که این تراست خصوصی بیت کوین ، قیمت بزرگترین رمزارز جهان را دنبال می کند و به خواسته ی مشتریان حقوقی بزرگ که حتی با وجود کاهش قیمت بیت کوین ، به دنبال سرمایه گذاری در این دارایی هستند ، جواب می دهد. بزرگترین شرکت مدریت دارایی جهان عنوان کرد:“علیرغم روند نزولی شدید بازار دارایی‌های دیجیتال، ما همچنان شاهد علاقه قابل توجه برخی از مشتریان سازمانی به این حوزه هستیم که به دنبال دسترسی مؤثر و مقرون به صرفه به این نوع دارایی‌ها با استفاده از فناوری و امکانات محصول هستند .” ارزش بیت کوین در سال جاری میلادی تقریبا نصف شده است، این درحالیست که فروپاشی اکوسیستم ترا(Terra) و صندوق پوشش ریسک تری اروز کپیتال (Three Arrows Capital) ،سوالاتی را در رابطه با استحکام و مقاومت این بازار ایجاد کرده و منجر به افزایش چارچوب نظارتی و مقرراتی برای این عرصه شده است. راه انداری این صندوق جدید تراست بیت کوین ، دومین گام بزرگ بلک راک  به سمت دارایی های دیجیتال در هفته گذشته است ، شرکتی که 8.5 تریلیون دلار دارایی را مدیریت می کند. این نشان می دهد که چگونه بزرگترین بازیگران وال استریت درحال افزایش تعامل خود با این صنعت هستند درحالی که تنها چند سال پیش رمزارزها به دلیل قرارگیری در معرض خطر کلاهبرداری ، مورد انتقاد قرار می گرفتند. بلک‌راک طی هفته گذشته با شرکت سرشناس کوین بیس, ...ادامه مطلب

به گزارش سیگنال به نقل از ارز دیجیتال اندیشکده سیاست‌گذاری متمرکز بر ارزهای دیجیتال کوین سنتر (Coin Center)، در حال آماده‌سازی چالشی حقوقی برای تحریم‌هایی است که وزارت خزانه‌داری ایالات متحده آمریکا علیه تورنادو کش اعمال کرده است. کوین سنتر معتقد است که دفتر کنترل دارایی‌های خارجی وزارت خزانه‌داری با تلقی کردن یک کُد خودگران به‌عنوان یک شخص، از اختیارات قانونی خود فراتر رفته است. تحریم‌های این نهاد علیه تورنادو کش، قرارداد هوشمندی که این میکسر دیفای را اجرایی می‌کند و همچنین مجموعه‌ای از کیف پول‌های ارزهای دیجیتال مرتبط با کدنویس‌های این پروژه را هدف قرار داده است. با این حال، کوین سنتر استدلال می‌کند که یک قرارداد هوشمند، برخلاف سایر نهادهای تعیین شده، نمی‌تواند هدف تحریم‌های دفتر کنترل دارایی‌های خارجی وزارت خزانه‌داری قرار گیرد. کوین سنتر همچنین اعلام کرده که در گام نخست به‌دنبال تعامل با دفتر کنترل دارایی‌های خارجی است، اما با کمک وکلای خود، یک چالش حقوقی در دادگاه علیه این اقدام آغاز می‌کند. , ...ادامه مطلب

به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، بسته به جایی که در آن زندگی می کنید، داشتن یک خانه ممکن است یک رویای دور به نظر برسد یا می تواند نسبتاً واقع‌بینانه باشد. به عنوان مثال، در شهر نیویورک، یک فرد برای خرید خانه باید حداقل حسابی شش رقمی داشته‌باشد، اما در کلیولند فرد آمریکایی می‌تواند با درآمد سالانه کمی بیش از ۴۵۰۰۰ دلار صاحب‌خانه شود. سن خوزه تا حد زیادی گران ترین شهر برای خرید خانه در ایالات متحده آمریکا است؛ یک فرد باید سالانه بیش از ۳۳۰.۰۰۰ دلار درآمد داشته باشد تا بتواند در این شهر خانه‌ای خریداری کند. میانگین قیمت خانه در این شهر یک میلیون و ۸۷۵ هزار دلار است. دومین شهر گران‌قیمت آمریکا برای زندگی سانفرانسیسکو است که میانگین قیمت خانه در آن یک میلیون و ۳۸۰ هزار دلار است؛ یک فرد آمریکایی باید سالانه ۲۴۹ هزار و ۶۸۵ دلار درآمد داشته باشد تا بتواند در این شهر خانه‌ای خریداری کند. در جدول زیر نام ده شهر آمریکا و هزینه خرید خانه در آنجا و درآمد سالانه مورد نیاز آمده شده است: شاید تعجب آور باشد که ساکنان بوستون برای خرید خانه به درآمد کمی بالاتر از نیویورکی ها نیاز دارند. همین امر در سیاتل و لس آنجلس نیز صادق است. در همین حال، برخی از ارزان‌ترین شهرها برای شروع خرید املاک و مستغلات، اوکلاهما سیتی و کلیولند هستند. بنابر گزارش‌هایی که در آوریل منتشر شده‌است، نرخ مالکیت خانه در ایالات متحده ۶۵٪ است. این عدد نشان دهنده سهم خانه هایی است که به جای اجاره یا خالی ماندن، توسط مالک اشغال شده است. متوسط درآمد خانوار ایالات متحده ۶۷۵۰۰ دلار است، به این معنی که امروزه یک خانواده معمولی فقط می‌تواند در حدود ۱۵ منطقه از ۵۰ منطقه مترویی خانه بخرد. با افزایش شکاف درآمدی در , ...ادامه مطلب

کاتالین سنت جی مک‌کورمیک، قاضی دادگاه عالی دلور، در روزهای گذشته حکمی را امضا کرده که بر اساس آن، شرکت توییتر باید اطلاعات بیشتری را به ایلان ماسک، مدیرعامل تسلا و اسپیس‌ایکس ارائه دهد.طبق گزارش‌ها، به توییتر دستور داده شده که داده‌های لازم در ارتباط با اکانت‌های اسپم و ربات را در اختیار ایلان ماسک قرار دهد. این غول رسانه‌های اجتماعی از مدیرعامل تسلا به دلیل پس گرفتن پیشنهاد ۴۴ میلیارد دلاری وی برای خرید این پلتفرم رسانه اجتماعی شکایت کرده است.در همین حال، کمیسیون بورس و اوراق بهادار ایالات‌متحده (SEC) بر اساس یک پرونده نظارتی جدید که چهارشنبه منتشر شد، توییتر را در مورد روش شناسایی حساب‌های اسپم، مورد بررسی قرار داده است.در نامه‌ای به تاریخ ۱۵ ژوئن، SEC از پاراگ آگراوال، مدیرعامل توییتر خواست تا اطلاعاتی را در مورد نحوه محاسبه تعداد حساب‌های ربات ارائه دهد. SEC خطاب به توییتر گفته است:شما برآورد کرده‌اید که میانگین تعداد حساب‌های اسپم در طول سال مالی ۲۰۲۱، همچنان کمتر از پنج درصد از mDAU (تعداد کاربران روزانه فعال درآمدزا) است. لطفا روش‌های مورد استفاده در محاسبه این ارقام را ارائه کنید. دریافت ۳۰,۰۰۰ شیبا رایگانفقط با ثبت نام در صرافی ارز پلاس ۳۰,۰۰۰ شیبا هدیه بگیر! دریافت جایزه توییتر در ۲۲ ژوئن به درخواست SEC با توصیفی از روش مورد استفاده خود، پاسخ داد. این غول رسانه اجتماعی به رگولاتور اوراق بهادار اطلاع داد که در این روش به‌طور تصادفی، هزاران حساب را برای بررسی انتخاب می‌کند.در اوایل این ماه، ماسک نزدیک به هشت میلیون سهم تسلا را فروخت. رئیس تسلا گفت در صورتی‌که توییتر او را مجبور به بستن قرارداد کند و برخی از شرکای سهام به نتیجه نرسند، باید از فروش اضطراری سهام تس, ...ادامه مطلب