آموزش آشپزی و مطالب جالب جدید

تاکاشی لیزوکا، مدیر تیم سونیک در مصاحبه‌ای با خبرگزاری Sector.SK از بازی Sonic Frontiers صحبت کرده است و اینکه بازی‌های آینده این سری بر اساس همین اثر جدید طراحی خواهند شد. وی سونیک فرانتیرز را زیربنای بازی‌های آینده سونیک خوانده است و می‌گوید که این رویکرد تازه‌ای برای فرنچایزی است که قرار است در سالهای آینده با عناوین تازه‌ای گسترش یابد.سری بازی سونیک تابه‌حال تغییرات و پلتفرم‌های زیادی به خود دیده است. آخرین بازی این سری از روند پلتفرمر کلاسیک فاصله گرفت و دنیای آزاد‌تر را به نمایش گذاشت. در عین حال سکوبازی به شکل سنتی هم در قالب جهان وسیع بازی گنجانده شد. مدیر تیم سونیک می‌گوید که این رویکرد جدید به‌عنوان زیربنایی برای عناوین آینده در نظر گرفته شده است و این شکل طراحی حفظ خواهد شد.لیزوکا در مورد اهمیت بازی Sonic Frontiers گفت: «این بازی دقیقاً مانند Sonic Adventure طوری طراحی شد که زیربنا عناوین آینده سونیک باشد. این یک رویکرد تازه در مورد این سری است و در عین حال آگاهانه به ریشه‌های این سری احترام گذاشته است. این بازی هنوز باید به‌عنوان یک عنوان سونیک شناخته شود.» وی در ادامه افزود:‌ «ما هدف بزرگی داشتیم و می‌خواستیم که روند سونیک را به شکل مدرن نزدیک کنیم و در عین حال، حس و حال آن را مشابه عناوین قدیمی حفظ کنیم.»ادامه سبک طراحی Sonic Frontiersیکی از تغییرات مهم در بازی Sonic Frontiers، افزودن تنش و استراتژی بیشتر حین مبارزات بود. مدیر استودیو مدعی است که جنگیدن در بازی‌های پیشین بر پایه اکشن فوق‌سریع طراحی شده بود، اما سیستم مبارزه جدید باعث شده تا مبارزات مهیج و روان‌تری ببینیم. بازی‌کنان گزینه‌های بیشتری حین جنگیدن با حریف دارند و آزادی عمل بیشتری در اختیار آن‌ها قرار, ...ادامه مطلب

بر اساس نتایج طرح گردآوری اطلاعات قیمت و اجاره مسکن نقاط شهری کشور در زمستان ۱۴۰۰: متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در کل کشور ١١٦٧١١ هزار ریال با میانگین مساحت ٢٤٥ مترمربع بوده است، که نسبت به فصل قبل، ٦,٨ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ٢٥.٤ درصد افزایش داشته است. متوسط قیمت فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در سطح کل کشور ١٢٧٩٧٥ هزار ریال با میانگین مساحت ١٠٧ مترمربع و متوسط عمر بنای ١٣ سال بوده است، که نسبت به فصل قبل، ٨,٨ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ٢٤.٨ درصد افزایش داشته است. متوسط مبلغ اجاره‎ ماهانه به‌علاوه‎ سه درصد ودیعه‎ پرداختی برای اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در سطح کشور ٣٦٨٦٩٤ ریال با میانگین مساحت ١٠٣ مترمربع و متوسط عمر بنای ١٥ سال بوده است، که نسبت به فصل قبل ١٦,٣ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ٦٠.٩ درصد افزایش داشته است. بیشتر بخوانید : ۲۲۰ 46 , ...ادامه مطلب

به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، چندی قبل رئیس کل بانک مرکزی در حاشیه مراسم افتتاحیه بیست و نهمین همایش سیاست‌های پولی و بانکی، از انتشار اوراق ارزی در آینده ای نزدیک خبر داده و گفته بود:‌ اوراق ارزی به‌عنوان نوآوری جدید منتشر خواهد شد؛ این اوراق هم ارز جمع می کند و هم بازپرداخت آن به شکل ارز خواهد بود. اصل و سود این اوراق به شکل ارزی خواهد بود و این ابزار برای افرادی که ارز در اختیار دارند اما امکان استفاده از آن را ندارند می تواند با به کار انداختن آن در تولید، ار منافع این ابزار استفاده کنند.صالح آبادی پیشتر نیز اعلام کرده بود که منابع حاصل از فروش این اوراق، صرف پروژه های سود آور خواهد شد.در همین رابطه کارشناس اقتصاد حمل‌ونقل در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم،‌ اظهار کرد: فروش اوراق مشارکت ارزی برای انجام پروژه‌های مولد زیربنایی معایب و مزایایی دارد که بدون شک معایب آن برای آینده تامین مالی کشور، بسیار بیشتر خواهد بود و در شرایطی که راه حل های جایگزین برای انجام پروژه های زیربنایی، بدون وارد آوردن فشار بدهی وجود دارد، انجام این روش ضرورتی نخواهد داشت.محمدجواد شاهجویی افزود: بر اساس آنچه دولت و بانک مرکزی باید برای تامین مالی و تکمیل هر چه سریعتر پروژه های زیربنایی به دنبال آن باشد، ایجاد بستر تامین مالی جمعی و مردمی برای این دست از پروژه ها است. بستری که بر خلاف روش های گوناگون فروش اوراق مشارکت ارزی و ریالی، به جای آنکه بر پایه بدهی باشد، بر پایه دارایی استوار گردد. به بیان دیگر، باید به سمت تامین مالی مبتنی بر سهام داری و مشارکت مردم پیش برویم تا تامین مالی مبتنی بر ایجاد بدهی برای دولت.وی افزود: در دولت گذشته، به واسطه کاهش در فروش نفت ناشی از شرایط, ...ادامه مطلب

یک استاد اخلاق معتقد است اگر امروز امام صادق(ع) در زمان ما در قید حیات بودند اقدام‌ به تاسیس یک دانشگاه یا حوزه بسیار مجهز و پیشرفته برای مسائل علوم‌ طبیعی، فلسفه و دانش‌هایی که به زندگی انسان کمک کند، می‌کردند. در واقع تلاش می‌کردند با نرم افزارها و سخت افزارها زندگی انسان را همراه با ارزش‌های اخلاقی سامان بدهند. , ...ادامه مطلب